1、比選條件

      本比選項(xiàng)目2014年安置房項(xiàng)目辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的比選人為瀘州匯興城市開(kāi)發(fā)投資有限公司。根據(jù)工作需要，我司需委托相關(guān)單位辦理2014年安置房項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證事宜,現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)比選，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

      2、項(xiàng)目概況

      辦理該項(xiàng)目住宅、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)數(shù)量共計(jì)約760戶(hù)，實(shí)際辦理數(shù)量以比選人提供的資料為準(zhǔn)。
      3、資格要求
      具備獨(dú)立法人資格，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍具備房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)證登記代理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及咨詢(xún)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等相關(guān)內(nèi)容之一，具有房地產(chǎn)網(wǎng)簽合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的條件。
      4、工作內(nèi)容
      該項(xiàng)目的涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)的所有工作。
      5、比選控制價(jià)
      本次比選住宅、商業(yè)控制價(jià)為 100 元/套，報(bào)價(jià)者需進(jìn)行分項(xiàng)報(bào)價(jià)，每個(gè)報(bào)價(jià)者的報(bào)價(jià)不能高于以上控制價(jià)，且為整數(shù)報(bào)價(jià)，并精確到元（如88元整），否則，視為廢標(biāo)。
      6、中選方式
      采用最低報(bào)價(jià)法，報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。若報(bào)價(jià)最低者出現(xiàn)相同時(shí)，則隨機(jī)抽取中選人。
      7、服務(wù)質(zhì)量和深度要求
      符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，中選人需辦理整個(gè)項(xiàng)目的住宅部分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

       8、其他要求

 中選人需自行配備滿(mǎn)足辦證需要的工作人員等相關(guān)辦公條件。 中選人中標(biāo)后需不得泄露業(yè)主信息，否則比選人按相關(guān)法律法規(guī)向法院提起訴訟。
       9、工期
       在收到甲方提供相關(guān)辦證資料后需在3個(gè)月內(nèi)辦理完成至總戶(hù)數(shù)的70%（不少于532戶(hù)），在2個(gè)月內(nèi)辦理完成至剩余總戶(hù)數(shù)的90%（不少于198戶(hù)），如因業(yè)主原因或不可抗力原因未能完成，需及時(shí)提出申請(qǐng)延期完成。
       10、比選申請(qǐng)人報(bào)名
       凡有意參加比選的單位，請(qǐng)于 2022 年11月22日至 2022年11月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時(shí)至 12:00，下午 14：30至 18：00 (北京時(shí)間，下同)，攜帶以下資料在瀘州匯興城市開(kāi)發(fā)投資有限公司（瀘縣玉蟾大道西段230號(hào)匯興集團(tuán)一樓辦公室）報(bào)名。
       報(bào)名資料：比選申請(qǐng)函、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證和授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、需提供相關(guān)1個(gè)業(yè)績(jī)證明；（以上證件的原件當(dāng)日出示查看后立即歸還） 　
       比選申請(qǐng)人未在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)報(bào)名的，逾時(shí)不候。工作人員對(duì)其單位經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行初步審查，不滿(mǎn)足公司要求的，不得報(bào)名。
       11、比選資料費(fèi)：￥200.00元。
        12、合同費(fèi)用及支付
       以比選人提供房屋權(quán)屬人資料所辦理的實(shí)際套數(shù)為結(jié)算依據(jù)，采用固定單價(jià) 元/套為單價(jià)。此單價(jià)包含房屋權(quán)屬辦理全過(guò)程所有工作，含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及可能發(fā)生的稅費(fèi)和及比選文件約定的風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用，由乙方包干使用，實(shí)施期內(nèi)不作調(diào)整。
       合同費(fèi)用支付方式：

第一期費(fèi)用：乙方在3個(gè)月內(nèi)辦理完成至總戶(hù)數(shù)70%后（不少于530戶(hù)），產(chǎn)權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價(jià)*80%支付給中選人。

第二期費(fèi)用：乙方在2個(gè)月內(nèi)辦理完成至剩余總戶(hù)數(shù)的90%（不少于200戶(hù)），產(chǎn)權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價(jià)*80%支付給中選人。

第三期費(fèi)用：本項(xiàng)目所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理完成，產(chǎn)權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價(jià)再支付剩余費(fèi)用。

甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予支付。
      13、確定招標(biāo)中選人      

比選人定于2022年11月25日15時(shí)00分，在匯興集團(tuán)三樓進(jìn)行比選活動(dòng)，各參選人當(dāng)場(chǎng)提交密封好的報(bào)價(jià)資料，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)封對(duì)比后以合理低價(jià)確定中選人，如有最低報(bào)價(jià)合理且相同的參選人，現(xiàn)場(chǎng)采取隨機(jī)抽選方式確定。各參選人法定代表人出席比選評(píng)選會(huì)的，需持法定代表人身份證明及身份證原件。授權(quán)代理人參加的，需持授權(quán)委托書(shū)及身份證原件。參選文件開(kāi)啟前由比選人代表現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)各參選人身份，凡未提供上述證件原件的將取消其參選資格。

中選
       比選人將向中選人發(fā)出書(shū)面的中選通知書(shū)，中選人應(yīng)在中選通知書(shū)發(fā)出后按比選人規(guī)定的時(shí)間簽訂書(shū)面合同。
      15、比選費(fèi)用
      不論比選申請(qǐng)人中選與否，其參加比選發(fā)生的費(fèi)用、財(cái)物損失及人身安全等均由比選申請(qǐng)人承擔(dān)。
      16、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督
    （1）嚴(yán)禁比選申請(qǐng)人向參與比選、評(píng)審工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與比選、評(píng)審工作的有關(guān)信息。
    （2）比選申請(qǐng)人在比選過(guò)程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害比選的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他比選申請(qǐng)人參與正當(dāng)比選。
    （3）如發(fā)現(xiàn)比選申請(qǐng)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其比選資格或中選資格。
    （4）比選申請(qǐng)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次比選活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向公司紀(jì)檢部門(mén)投訴。
      18、比選申請(qǐng)人未滿(mǎn)足比選文件要求的，將作廢標(biāo)處理。
      19、此次比選最終解釋權(quán)歸瀘州匯興城市開(kāi)發(fā)投資有限公司。
      20、聯(lián)系方式
      比選人：瀘州匯興城市開(kāi)發(fā)投資有限公司
      地    址：瀘縣玉蟾大道西段230號(hào)
      郵    編：64100
      聯(lián)系人：牛女士
      電    話(huà)：0830- 2839271                  

        附件：比選申請(qǐng)函、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明、報(bào)價(jià)函附件1-4.docx

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