按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，我集團(tuán)擬對(duì)以下國有房屋進(jìn)行公開招租，請(qǐng)意向承租人向?yàn)o州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。

一、招租標(biāo)的及招租人

（一）招租標(biāo)的情況詳見明細(xì)表

（二）招租人

上述標(biāo)的招租人為瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司。

二、租賃期限

本次招租標(biāo)的租賃期限為 2 年。

三、租金要求

實(shí)行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上明細(xì)表各資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

四、意向承租人的報(bào)名條件

（一）意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（三）意向承租人須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會(huì)責(zé)任。

（四）以上列表第1項(xiàng)意向承租人應(yīng)向招租人繳納簽約保證金5000元，繳納截止時(shí)間為2023年4月6日17時(shí)，繳納簽約保證金以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)繳納完畢時(shí)間，繳納時(shí)必須注明：“標(biāo)的坐落簽約保證金”。

（五）經(jīng)招租人確定的意向承租人若不與招租人簽訂房屋租賃合同的，其所繳納簽約保證金予以沒收，不予退還，若已中標(biāo)后需簽《房屋租賃合同》，其所繳納簽約保證金可以在租金中抵扣；招租人未確定的意向承租人所繳納的簽約保證金于招租人確定意向承租人后10個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

五、報(bào)名方式及報(bào)名材料

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年3月23日8:30起至2023年4月6日17:00止。

（二）在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報(bào)名條件的資料；提供包含了租金報(bào)價(jià)、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

（三）報(bào)名者須對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。對(duì)違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報(bào)名資格。

（四）報(bào)名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號(hào)（萬福大都會(huì)對(duì)面匯興集團(tuán)一樓）。

六、意向承租人擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容

（一）租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。

（二）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會(huì)性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，意向承租人報(bào)名視為自行完成了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

已報(bào)名意向承租人于2023年4月7日下午15:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號(hào)（匯興集團(tuán)一樓）開標(biāo)，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據(jù)意向承租人移交的報(bào)名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標(biāo)的物原承租人競(jìng)標(biāo)在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn)，按合同履行應(yīng)交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。

（二）經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂中標(biāo)通知書的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權(quán)

本招租公告屬要約邀請(qǐng)，由瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。 

                  公告人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司

                             2023年3月23日